SERVIZI PER LA GESTIONE DI LOCAZIONI A MAGENTA E COMUNI LIMITROFI

AMMINISTRAZIONE E GESTIONE DELLE LOCAZIONI DI SINGOLE UNITA’ IMMOBILIARI

Il servizio, che necessita di colloquio preliminare, prevede:

  • Riscossione degli affitti e delle spese condominiali
  • Pagamento delle relative spese condominiali
  • Conteggio annuale delle spese a carico del proprietario e dell’inquilino
  • Conteggi di aggiornamento del canone di locazione
  • Gestione dei rapporti con l’inquilino
  • Pronta rimessa degli incassi mediante bonifico

 

SPORTELLO ASSISTENZA CONTRATTUALE

  • Compilazione e registrazione contratti di locazione (anche con adesione alla cedolare secca)
  • Ripartizione spese proprietario/inquilino
  • Assistenza compilazione F24 ELIDE e RLI per rinnovi, proroghe, subentri chiusure e  adesioni alla cedolare in corso di contatto

ASSISTENZA CONTRATTUALE

  • Consulenze gratuite in materia contrattuale (servizio fornito da UPPI)
  • Informazioni tipologie di contratti di locazione uso abitativo, uso diverso, comodato d’uso, box, autorimessa
  • Informazioni sulla registrazione di contratto (RLI, F24 ELIDE)
  • Informazioni e calcolo dei canoni concordati
  • Modulistica di carattere contrattuale (contratti in locazione: 4+4, 3+2, ecc..) e moduli relativi alla registrazione (F24, ELIDE, RLI, ecc..)

ASSISTENZA NOTARILE

  • Consulenze gratuite in materia notarile
  • Pareri su rogiti, atti di compravendita, vendita, trapassi, successioni, donazioni e usufrutti

ASSISTENZA TECNICA

  • Consulenze gratuite in materia tecnico-urbanistica (servizio fornito da UPPI)
  • Consulenza in materia catastale e servizi relativi
  • Consulenza immobiliare per compravendite, ristrutturazioni, analisi preventivi e capitolati d’appalto
  • Servizio di visura catastale per singole proprietà, condomini e terreni situati sul territorio nazionale
  • Assistenza in caso di aggiornamento dei dati catastali, visure e volture catastali
  • Assistenza per le richieste di autorizzazione e concessione edilizia
  • Assistenza per le richieste di autorizzazione in sanatoria e variante in corso dl n. 468/94
  • Rilievi e stesura di piante planimetriche
  • Prestazione energetica per immobili
  • Certificazioni in  messa a norma degli impianti
  • Monitoraggio degli immobili con eventuali interventi tecnici per manutenzione ordinaria-straordinaria
  • Assistenza per ricerche e presentazione pratiche catastali
  • Sopralluoghi e accertamenti tecnici

ASSISTENZA AMMINISTRATIVA

  • Consulenze gratuite in materia condominiale (servizio fornito da UPPI)
  • Assistenza condominiale e gestione dei condomini
  • Esame dei rendiconti, previsioni contabili, parer orali su verbali e assemblee
  • Consulenza finanziaria e assicurativa per mutui e polizze relative a immobili
  • Ripartizione spese proprietario/inquilino secondo contributo annualmente stabilito

ASSISTENZA FISCALE

  • Consulenze gratuite in materia fiscale (servizio fornito da UPPI)
  • Assistenza su tasse, imposte e agevolazioni fiscali relative al settore immobiliare, predisposizione di ricorsi Commissione Tributaria
  • Assistenza e controllo su imposte dirette (IRPEF, IRPEG, ecc..)
  • Assistenza e controllo ai fini IVA
  • Dichiarazioni annuali obbligatorie (IVA, mod. 730, 730 congiunto, Unico persone fisiche/Società di persone/Società di di capitale, Unico mini, mod.770) e pratiche ICI
  • Calcolo tasse IMU, TASI
  • Studi di settore
  • Esame della situazione fiscale per valutare l’eventuale convenienza dell’operazione denominata “cedolare secca”

ASSISTENZA LEGALE

  • Consulenze gratuite in materia legale (servizio fornito da UPPI)
  • Consulenza dei nostri professionisti relativamente a materie attinenti alla casa ed agli immobili in via generale: materie locatizie, condominiali, legali, catastali e diritto amministrativo
  • Visione di documenti e pareri in merito

ASSISTENZA PERSONALE

  • Pronto UPPI: assistenza telefonica gratuita
  • Modulistica di carattere contrattuale immobiliare
Tutela Immobili - Gestione Locazioni Magenta

Tutela Immobili svolge servizi rivolti alla proprietà del tuo appartamento occupandosi della gestione grazie al supporto di UPPI, il sindacato dei proprietari di immobili e punto di riferimento del settore.

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Affidaci il tuo immobile in affitto o da affittare. Lo gestiamo risolvendone ogni problematica. Scomputiamo le spese e i costi. Infine ti inviamo il reddito netto del tuo appartamento.

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