COSA FACCIAMO

Il nostro servizio è nato per supportare i proprietari di uno o più immobili nella loro gestione e per sollevarti da tutte le noie burocratiche connesse.

Pensiamo noi ai rapporti con gli inquilini, alle richieste di pagamento, al sollecito della morosità, alla soluzione dei problemi di natura tecnica. Ci prendiamo cura del tuo immobile e del tuo inquilino.

I servizi che offriamo sono molteplici e modulari: possiamo occuparci unicamente delle ricorrenti scadenze fiscali o prenderci cura dell’intero rapporto con l’inquilino…a te la scelta!

Gestiamo le morosità con discrezione costruttiva per entrambe le parti in causa. Siamo convinti che la tempestività dell’intervento sia fondamentale per garantire il successo della gestione.

Tutela Immobili - Gestione Affitti Magenta

Perchè affidarci il tuo immobile?

Il nostro servizio è rivolto sia al proprietario di un uno o più immobili, sia ai grandi patrimoni immobiliari e di edifici commerciali. La tua casa merita il meglio. I nostri esperti sono a tua disposizione per ogni richiesta. Contattaci ora.

I principali servizi prevedono:

Per un nuovo contratto d'affitto

Tutela Immobili - Gestione Affitti Magenta
  • Contratti: stipula e registrazione di contratti d’affitto per ogni tipo d’immobile;
  • Presa visione/verifica: la presa visione e verifica dell’immobile, degli arredi e degli impianti, predisposizione della documentazione fotografica dell’immobile alla consegna;
  • Consegna: predisposizione inventari, elenco di arredi, consegna della documentazione relativa agli impianti di riscaldamento, sottoscrizione del verbale, consegna di chiavi e telecomandi
  • Spese condominiali: gestione di contratti esistenti per utenze, volture, apertura nuovi contratti;
  • Tasse: comunicazioni relative alla tassa sui rifiuti TARSU (cessazione, nuova occupazione);
  • Impianti: valutazione da parte di certificatori abilitati della conformità di impianto elettrico, gas, caldaia

Per un contratto di affitto in essere

Tutela Immobili - Gestione Affitti Magenta
  • Scadenze: sempre sotto controllo, relative al pagamento delle mensilità da parte dell’inquilino ed invio di avvisi di pagamento;
  • Supporto legale: fruibile in caso di morosità (invio gratuito delle prime lettere di sollecito e disponibilità di un legale convenzionato con UPPI);
  • Adeguamento ISTAT: gestione dei rinnovi contrattuali ed adeguamento dei canoni per i contratti ordinari (non in regime di cedolare secca);
  • Manutenzione: assistenza continua per ordinaria e straordinaria amministrazione dell’unità immobiliare
  • Gestione contatti: tra inquilino e proprietario come pagamenti, rotture e riparazioni, disdetta contratto ecc..Assistenza immediata in caso di rotture o guasti da parte dei nostri fornitori come idraulico, elettricista, imbianchino ecc..
  • Consegna: dell’inquilino con controllo dell’immobile e degli impianti, redazione e firma del verbale di rilascio con l’inquilino