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Aggiornamenti, curiosità ed informazioni sul settore immobiliare e sui servizi di Tutela immobili, U.P.P.I. Magenta ed ICAF Magenta.

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Tutela immobili annuncia l’apertura del nuovo ufficio di Magenta in via Roma 24

Il trasferimento nel nuovo ufficio di Magenta è stato perfezionato. Insieme a Tutela immobili e alle sedi U.P.P.I. e ICAF di Magenta vi è anche Gruppocasa, la storica agenzia immobiliare che a Magenta ha aperto i battenti nel 1984 e che da allora costituisce un punto di riferimento nel settore dell'intermediazione immobiliare.

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Il contratto Rent to Buy: di cosa si tratta?

Il Rent to Buy è stato introdotto nel nostro ordinamento dal Decreto Sblocca Italia (D.L. 133/2014). È una particolare tipologia contrattuale, ad oggi ancora poco diffusa, che può avere ad oggetto qualsiasi tipologia di immobile, anche i terreni.

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I numeri vincenti dell’Home Staging: diffuso il sondaggio nazionale

Si conferma vincente la tecnica di valorizzazione immobiliare nota come "Home Staging". I dati parlano chiaro: dopo un intervento di Home Staging un immobile rimane sul mercato in media per 36 giorni prima di essere acquistato, contro i 204 per un immobile non valorizzato.

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Deposito cauzionale: quando è legittimo trattenerlo

Il deposito cauzionale è una forma di garanzia prevista dalla legge n. 392/1978 che riguarda i contratti di locazione ad uso abitativo e commerciale. È un tema caldo e sempre oggetto di attenzione sia per i proprietari che per i conduttori.

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Riccardo E. Grassi, consulente immobiliare e docente presso l’IED: "Sentirsi a casa è uno stato d’animo, non un posto o uno spazio"

Tutela immobili ha intervistato Riccardo E. Grassi, consulente immobiliare e docente di marketing presso l'Istituto Europeo di Design. Si occupa da sempre di temi legati ai nuovi stili dell'abitare, all'evoluzione nei comportamenti d'acquisto e al marketing immobiliare.

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Dati catastali: perché è importante conoscerli e dove trovarli

I dati catastali identificano in modo univoco un'unità immobiliare e hanno molteplici utilizzi. A titolo di esempio sono richiesti in caso di compravendite immobiliari, successioni e donazioni, contratti di locazione e anche per il calcolo delle imposte, si pensi all'IMU e alla tassa rifiuti.

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Locazione ad uso abitativo: focus sul contratto transitorio

Il contratto transitorio ad uso abitativo viene stipulato tra locatore e conduttore per esigenze temporanee non turistiche.

Prima di stipulare un contratto di locazione abitativa ad uso transitorio è bene informarsi approfonditamente, in quanto vi sono molti aspetti peculiari da considerare. Commettere errori riguardanti gli elementi essenziali, come la durata, può ricondurre il contratto alla disciplina del 4+4.

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Segnali positivi per le compravendite immobiliari: confermata la ripresa

Le analisi condotte dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (OMI) mostrano un mercato immobiliare dinamico e all'insegna della ripresa. Nel terzo trimestre 2021 le compravendite di abitazioni hanno infatti registrato un + 21,9% rispetto allo stesso trimestre del 2020 e considerando l'analogo trimestre del 2019 un + 25,5%.

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Maria Martello, esperta di mediazione civile, formatrice e massima esponente del modello umanistico-filosofico: "Il vero esito della mediazione civile è quando le parti, oltre a risolvere il conflitto, riprendono la relazione"

Tutela immobili ha intervistato Maria Martello, mediatrice e formatrice alla mediazione per la risoluzione dei conflitti secondo il modello umanistico-filosofico.