Amministrazione e gestione immobiliare
Gestione, tutela e valorizzazione sono per noi tre parole chiave oltre che principi fondamentali a cui guardare per l’amministrazione delle locazioni immobiliari.
Il servizio si articola in:
• Selezione del conduttore (in partnership con una primaria società di intermediazione immobiliare).
• Parere sulla tipologia contrattuale.
• Stesura e registrazione del contratto di locazione.
• Redazione dell'elenco degli arredi dell'immobile corredato da fotografie.
• Riscossione dei canoni di locazione e delle spese condominiali.
• Pronta rimessa degli incassi mediante bonifico bancario.
• Conteggio annuale delle spese a carico del locatore e del conduttore.
• Aggiornamento periodico del canone di locazione.
• Gestione dei rapporti con il conduttore e l'amministratore di condominio.
• Versamento dell’imposta di registro per le annualità successive, proroga e risoluzione telematica del contratto.
• Assistenza legale e tecnica, a cura di professionisti abilitati.
Su richiesta è possibile valutare servizi assicurativi per il proprio immobile e richiedere il parere di un esperto in materia di Home Staging: l'arte di valorizzare gli spazi della casa o dell'ufficio.
L'amministrazione e la gestione delle locazioni immobiliari, siano esse abitative o commerciali, sono un servizio sartoriale, "su misura". Il proprietario, a seconda delle proprie esigenze, decide se avvalersi di tutte le attività di cui il servizio è composto o solo di alcune. Studio, aggiornamento costante, esperienza, cura ed attenzione sono solo alcuni dei capisaldi su cui poggia il servizio. La gestione delle locazioni nasce per sollevare i proprietari da incombenze, adempimenti ed aggiornamenti periodici. Particolarmente apprezzata è la possibilità di demandare a Tutela immobili gli aspetti di "pronto intervento" oltre a quelli relazionali.